📌 99내용증명 & 99명도소송 핵심 요약: 상가 월세 3기를 연체한 임차인 명도 사안입니다. 앤드 법률사무소를 통해 단 하루 만에 내용증명을 발송하고, 점유이전금지가처분 집행 후 지체 없이 명도소송을 제기하여 단 3개월 만에 전부 승소 판결을 받아냈습니다. 승소에 그치지 않고 즉각적인 강제집행 신청을 통해 임차인을 강력히 압박하며 합의를 주도하고 있는 성공사례입니다.
| 사건 분류 | 상가 월세 연체에 따른 건물인도소송(명도소송) |
| 핵심 이슈 | 상가 월세 3기 연체 및 퇴거 거부
(가처분 집행 이후에도 자진 퇴거하지 않아 신속히 본안 소송 돌입) |
| 해결 방법 | 내용증명 발송 및 점유이전금지가처분·명도소송 진행 |
| 해결 기간 | 소장 접수부터 승소까지 약 3개월 소요(26.02.03 ~ 26.05.28) |
| 최종 결과 | 명도소송 전부 승소 및 강제집행 신청을 통한 강력 압박 |
✅ 사건 배경
- "월세가 3달이나 밀렸는데도 계속 버티고 있습니다." -
의뢰인은 상가 임차인의 지속적인 월세 연체로 큰 손실을 입고
해결책을 찾고자 앤드 법률사무소를 방문해 주셨습니다.
상가 임차인은 월세를 3기나 연체하여 합법적인 임대차 계약 해지 사유가 발생했음에도,
상가를 비워주지 않고 무단으로 점유를 계속하고 있었습니다.
더 이상의 손실을 방치할 수 없다고 판단한 의뢰인은
가장 신속하고 확실하게 상가를 되찾기 위해 앤드의 조력을 받기로 결심하셨습니다.
앤드 법률사무소는 단 하루 만에 변호사 명의의 내용증명을 발송하고,
즉각적인 가처분 신청과 지체 없는 소송 진행으로 '단기 승소' 전략을 세웠습니다.
👉🏻 요청 서비스 : 앤드 법률사무소(99LAW) 99내용증명 + 점유이전금지가처분 + 99명도소송
✅ 앤드 법률사무소 업무 진행
| 일자 | 진행 단계 및 업무 내용 |
|---|
| 2025. 11. 04. | 변호사 초기 상담 진행(15분)
상가 월세 연체 현황 파악 및 신속한 명도 전략 수립 |
| 2025. 11. 05. | '하루 완성' 내용증명 초안 완성 및 우편 발송
3기 연체에 따른 상가 계약 해지 통보 및 신속한 퇴거 압박 |
| 2025. 12. 11. | 점유이전금지가처분 신청
명도소송 의뢰 확정 후, 점유 이전을 막기 위한 가처분 신청서 법원 제출 |
| 2026. 01. 07. | 점유이전금지가처분 결정 및 집행 완료
결정문 수령 후 의뢰인 참석 하에 신속하게 집행 완료 |
| 2026. 02. 03. | 명도소송 소장 법원 제출
자진 퇴거 불응 확인 후 지체 없이 본안 소송 제기 |
| 2026. 05. 28. | 단 3개월 만에, 명도소송 승소 판결
입증 자료를 바탕으로 단기간에 전부 승소 판결 |
| 현재 진행중 | 강제집행 및 소송비용확정신청 진행 (끝장 압박)
승소 즉시 건물 강제집행 신청(6/10) 및 강력한 퇴거 합의 압박 중 |
✅ 99명도소송 핵심 포인트
▼ 앤드 법률사무소 내용증명 (제1면)
사건 의뢰 단 하루 만에 완성된 '변호사 내용증명'
의뢰인 상담 직후, 앤드 법률사무소는 단 하루 만에 임대차 계약 해지를 통보하는 변호사 명의의 내용증명을 발송했습니다.
▼ 점유이전금지가처분 결정문
꼼수를 원천 차단하는 신속한 가처분 집행
임차인이 몰래 점유를 넘겨 소송을 무력화시키는 것을 막기 위해, 가처분을 신청하고 법원의 결정을 받아냈습니다. 이후 의뢰인 참관하에 안전하게 집행을 마쳐 안전장치를 확보했습니다.
▼ 앤드 법률사무소 명도소송 소장 (제1면)
지체 없는 명도소송 소장 접수, 속도전 돌입
가처분 집행 이후에도 임차인이 자진 퇴거하지 않자, 앤드 법률사무소는 명도소송 본안 소장을 법원에 접수하며 본격적인 전면전에 돌입했습니다.
✅ 사건 결과
▼ 명도소송 승소 판결문 (단 3개월 소요)
▼ 건물 강제집행 신청서 접수증
명도소송은 보통 반년 이상 길어지는 경우가 허다하지만,
앤드 법률사무소의 내용증명부터 쌓아올린 대처로 소장 접수 3개월여 만에 '승소 판결'을 받아냈습니다.
판결이 나온 것에 안주하지 않고, 앤드 법률사무소는 즉각적으로
법원에 건물 강제집행 신청서와 소송비용확정신청서를 제출했습니다.
현재 이 강력한 강제집행 권한을 근거 삼아 임차인을 강하게 압박하고 있으며,
의뢰인에게 가장 유리한 방향으로 퇴거 합의를 주도적으로 이끌어내고 있습니다.
⚖️ 변호사가 직접 드리는 당부의 말씀
명도 분쟁은 단순히 상가를 비워달라는 요구를 넘어, 임대인의 금전적 손실이 눈덩이처럼 불어날 수 있는 사안입니다. 임차인이 퇴거를 거부하며 버틸 때, 감정적으로 대응하거나 시간을 끌게 되면 손해만 커질 뿐입니다.
이럴 때일수록 '속도'와 '압박'이 중요합니다. 대한변호사협회 등록 임대차 관련법 전문 변호사인 정하연 대표 변호사의 앤드 법률사무소는 내용증명 발송부터 점유이전금지가처분, 99명도소송, 그리고 강제집행까지 가장 빈틈없는 절차로 임차인을 압박합니다.
얽히고설킨 상가 임대차 분쟁, 앤드 법률사무소가 의뢰인의 소중한 재산과 권리를 단호하게 찾아드리겠습니다.
* 모든 상담 내용은 변호사 비밀유지의무에 따라 철저히 보호됩니다.
#명도 #월세연체
📌 99내용증명 & 99명도소송 핵심 요약: 상가 월세 3기를 연체한 임차인 명도 사안입니다. 앤드 법률사무소를 통해 단 하루 만에 내용증명을 발송하고, 점유이전금지가처분 집행 후 지체 없이 명도소송을 제기하여 단 3개월 만에 전부 승소 판결을 받아냈습니다. 승소에 그치지 않고 즉각적인 강제집행 신청을 통해 임차인을 강력히 압박하며 합의를 주도하고 있는 성공사례입니다.
(가처분 집행 이후에도 자진 퇴거하지 않아 신속히 본안 소송 돌입)
✅ 사건 배경
- "월세가 3달이나 밀렸는데도 계속 버티고 있습니다." -
의뢰인은 상가 임차인의 지속적인 월세 연체로 큰 손실을 입고
해결책을 찾고자 앤드 법률사무소를 방문해 주셨습니다.
상가 임차인은 월세를 3기나 연체하여 합법적인 임대차 계약 해지 사유가 발생했음에도,
상가를 비워주지 않고 무단으로 점유를 계속하고 있었습니다.
더 이상의 손실을 방치할 수 없다고 판단한 의뢰인은
가장 신속하고 확실하게 상가를 되찾기 위해 앤드의 조력을 받기로 결심하셨습니다.
앤드 법률사무소는 단 하루 만에 변호사 명의의 내용증명을 발송하고,
즉각적인 가처분 신청과 지체 없는 소송 진행으로 '단기 승소' 전략을 세웠습니다.
👉🏻 요청 서비스 : 앤드 법률사무소(99LAW) 99내용증명 + 점유이전금지가처분 + 99명도소송
✅ 앤드 법률사무소 업무 진행
상가 월세 연체 현황 파악 및 신속한 명도 전략 수립
3기 연체에 따른 상가 계약 해지 통보 및 신속한 퇴거 압박
명도소송 의뢰 확정 후, 점유 이전을 막기 위한 가처분 신청서 법원 제출
결정문 수령 후 의뢰인 참석 하에 신속하게 집행 완료
자진 퇴거 불응 확인 후 지체 없이 본안 소송 제기
입증 자료를 바탕으로 단기간에 전부 승소 판결
승소 즉시 건물 강제집행 신청(6/10) 및 강력한 퇴거 합의 압박 중
✅ 99명도소송 핵심 포인트
▼ 앤드 법률사무소 내용증명 (제1면)
사건 의뢰 단 하루 만에 완성된 '변호사 내용증명'
의뢰인 상담 직후, 앤드 법률사무소는 단 하루 만에 임대차 계약 해지를 통보하는 변호사 명의의 내용증명을 발송했습니다.
▼ 점유이전금지가처분 결정문
꼼수를 원천 차단하는 신속한 가처분 집행
임차인이 몰래 점유를 넘겨 소송을 무력화시키는 것을 막기 위해, 가처분을 신청하고 법원의 결정을 받아냈습니다. 이후 의뢰인 참관하에 안전하게 집행을 마쳐 안전장치를 확보했습니다.
▼ 앤드 법률사무소 명도소송 소장 (제1면)
지체 없는 명도소송 소장 접수, 속도전 돌입
가처분 집행 이후에도 임차인이 자진 퇴거하지 않자, 앤드 법률사무소는 명도소송 본안 소장을 법원에 접수하며 본격적인 전면전에 돌입했습니다.
✅ 사건 결과
▼ 명도소송 승소 판결문 (단 3개월 소요)
▼ 건물 강제집행 신청서 접수증
명도소송은 보통 반년 이상 길어지는 경우가 허다하지만,
앤드 법률사무소의 내용증명부터 쌓아올린 대처로 소장 접수 3개월여 만에 '승소 판결'을 받아냈습니다.
판결이 나온 것에 안주하지 않고, 앤드 법률사무소는 즉각적으로
법원에 건물 강제집행 신청서와 소송비용확정신청서를 제출했습니다.
현재 이 강력한 강제집행 권한을 근거 삼아 임차인을 강하게 압박하고 있으며,
의뢰인에게 가장 유리한 방향으로 퇴거 합의를 주도적으로 이끌어내고 있습니다.
⚖️ 변호사가 직접 드리는 당부의 말씀
명도 분쟁은 단순히 상가를 비워달라는 요구를 넘어, 임대인의 금전적 손실이 눈덩이처럼 불어날 수 있는 사안입니다. 임차인이 퇴거를 거부하며 버틸 때, 감정적으로 대응하거나 시간을 끌게 되면 손해만 커질 뿐입니다.
이럴 때일수록 '속도'와 '압박'이 중요합니다. 대한변호사협회 등록 임대차 관련법 전문 변호사인 정하연 대표 변호사의 앤드 법률사무소는 내용증명 발송부터 점유이전금지가처분, 99명도소송, 그리고 강제집행까지 가장 빈틈없는 절차로 임차인을 압박합니다.
얽히고설킨 상가 임대차 분쟁, 앤드 법률사무소가 의뢰인의 소중한 재산과 권리를 단호하게 찾아드리겠습니다.
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