[99내용증명]소송하라던 위층, 누수 내용증명으로 석고보드 교체 및 전면 도배 합의 완료

< 해당 성공사례는 개인정보 보호를 위해 층수를 임의로 설정했습니다. >

✅ 사건 배경

- "우리 집이 문제라는 증거 있어?"라며 자리를 피하던 위층 소유자 -

의뢰인(10층 소유자)은 부엌 천장에서 발생한 누수로 큰 피해를 입었습니다.

관리사무소를 통해 주변 세대에 확인한 결과,

위층(11층)의 수도꼭지 교체 작업이 원인이었음이 밝혀졌습니다.

위층 소유자는 처음에는 시공 사실을 인정하더니,

큰 피해 금액이 예상되자 돌연 태도를 바꿔 "우리 집이 문제라는 증거를 대라"며 책임을 회피했습니다.

급기야 대화 도중 자리를 떠난 뒤 연락을 받지 않았죠.

의뢰인은 정밀 진단을 받아본 결과 석고보드와 천장 도배가 필요한 상황이었고,

억울한 누수 피해를 보상받기 위해 앤드 법률사무소를 찾으셨습니다.

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✅ 앤드 법률사무소 업무 진행

✅ 99내용증명 핵심 포인트

▼ 앤드 법률사무소 99LAW 전략적 내용증명 (제1면)

앤드 법률사무소 내용증명 - 층간 누수 원상회복
단순한 항의를 넘어, 상대방이 소송 시 실질적인 패소 가능성과 비용 부담을 느끼도록 전략적으로 작성되었습니다.

1. 명확한 법적 근거 : 민법상 공작물 점유자·소유자의 책임과 관련 판례를 제시하여 압박했습니다.
2. 구체적 이행 요구 : 단순히 수리해달라고 하는 것이 아닌, 석고보드 교체 및 도배 범위를 명시하여 분쟁 소지를 없앴습니다.
3. 심리적 강제력 : 협조 거부 시 진행될 소송 비용, 지연손해금 등 추가적인 법적 불이익을 구체적으로 고지했습니다.

✅ 사건 결과

변호사 명의의 내용증명이 전달되자, "증거 있냐"며 소리치던 상대방의 태도가 180도 달라졌습니다.

▼ 상대방의 협조 의사, 의뢰인에게 전달

상대방은 내용증명 내용을 보고 처음에는 인정할 수 없다며 화를 냈지만,

이틀 뒤 소송 시 본인에게 불리할 것을 깨닫고 "최대한 잘 해결하고 싶다"며 

천장 전체 도배와 석고보드 교체 공사를 직접 진행해주기로 약속했습니다.

이로써 의뢰인은 복잡한 누수 손해배상 소송 없이 단 5일 만에 평온한 일상을 되찾을 수 있었습니다.