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제목99내용증명
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부가설명위층 누수 분쟁, 내용증명으로 곧바로 방수 공사 시작하게 한 후기
- 의뢰인 : 누수 피해를 입은 아래층
- 의뢰 사유 : 누수 원인이 위층으로 나왔으나 공사를 거부해 공사 진행을 요구하는 내용증명 발송
- 소요 기간 : 1개월
✅ 배경
최근 아파트와 빌라 등 공동주택에서 누수 피해로 인한 분쟁이 잦아지고 있습니다.
특히 윗집에서 발생한 누수로 아래층이 피해를 입는 경우,
"우리 집 문제가 아니다. 증거 있냐?"라며 수리를 미루거나 회피하는 사례가 적지 않습니다.
이런 상황에서 피해자는 장기간 불편을 겪으며 감정의 골이 깊어지기도 하죠.
이번 사례의 의뢰인은 지속적인 위층 누수에도 불구하고 아무런 조치가 없던 상황에서,
변호사 작성 내용증명 한 통으로 윗집 누수 방지 공사를 이끌어낸 사례입니다.
의뢰인은 아파트에 거주하면서 수차례에 걸쳐 천장과 벽면에서 물이 새는 누수 피해를 겪고 있었습니다.
누수 피해 탐지 업체까지 불러 검사를 진행한 결과 윗집 화장실이 원인이라는 것을 알게 되었고,
이후 위층 세대에 탐지 결과를 근거로 수리를 요청했으나, 윗집은 연락을 회피하기만 했습니다.
결국 의뢰인은 법률적 조치와 경고를 위해 99LAW 앤드 법률사무소를 찾아오셨습니다.
요청 서비스 : 99LAW 99내용증명
✅ 99LAW 업무 진행
- 2025년 6월 18일 / 99LAW(앤드 법률사무소) 변호사 상담 15분 진행 - 하루 완성 99내용증명 초안 전달
- 2025년 6월 19일 / 의뢰인 내용증명 확인 - 99LAW 우편 및 카카오 알림톡 내용증명 발송 (알림톡 당일 확인)
- 2025년 6월 19일 ~ 7월 3일 / 상대방 측으로부터 공사를 진행하겠다는 문자 답변 수령 후 공사 진행 확인
- 2025년 7월 22일 / 의뢰인, 위층 화장실 누수 공사 진행 완료 및 누수 피해 중단 확인
▲ 99LAW 누수 내용증명서 中 일부 ▲
▲ 99LAW 카카오 알림톡 내용증명 수신 여부 안내 ▲
- 누수 발생 사실관계
- 민법 상 불법행위에 대한 손해배상 및 공작물 등에 대한 점유자의 책임
- 즉시 누수 공사 요청
- 공사를 진행하지 않을 시 손해배상청구소송 등 법적 조치 예고
수차례 요청에도 답이 없던 윗집이
변호사가 작성한 공식적인 법적 경고가 담긴 우편 및 카카오 알림톡 내용증명을 보내자
바로 공사를 진행하겠다는 문자를 보냈습니다.
또한 공사가 모두 진행되고 더 이상 누수 피해가 발생하지 않는 것까지 모두 확인했습니다.
누수 분쟁은 처음에는 단순한 생활 불편으로 보이지만,
시간이 지날수록 도배, 마루, 전기시설 등 2차 피해로 이어지며 피해금액이 커질 수 있습니다.
따라서 말로만 해결되지 않는다면,
변호사 작성 내용증명으로 법적 책임을 명확히 통지하면서 초기 대응을 하는 것이 매우 중요합니다.
누수로 인한 분쟁, 법적 근거를 담아 단호하게 내용증명을 보내 빠르게 해결하세요.
법적 조치를 취하지 않고 기다리는 것은,
해결에 아무런 도움이 되지 않습니다.
신속한 해결을 원하신다면 99LAW와 함께 하세요.
✔ 내용증명이 필요하다면?
✔ 간편하고 빠른 지급명령이 필요하다면?
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