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제목99내용증명 + 99지급명령
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부가설명전세 보증금 돌려받기, 내용증명 + 지급명령 + 압류 경매 → 전액 반환
- 의뢰인 : 전세 보증금 2억 3천만 원을 돌려받지 못한 임차인(세입자)
- 의뢰 사유 : 전세 보증금 반환 내용증명 발송, 지급명령 신청, 압류 및 경매 신청
- 소요 기간 : 5개월 (전액 반환)
✅ 배경
의뢰인은 전세 계약 만료 후 집주인으로부터 전세 보증금 2억 3천만 원을 돌려받지 못하는 상황에 처했습니다.
집주인(임대인)은 "돈이 없다."는 이유로 반환을 미루었고,
의뢰인은 심각한 불안과 경제적 어려움에 시달리게 되었습니다.
전세 보증금 반환을 위해 99LAW(앤드 법률사무소)를 찾아주셨고,
우선 99내용증명을 발송해 보증금 반환을 요청했습니다.
하지만 집주인은 합의를 할 것처럼 시간을 끌다 끝내 전세 보증금을 돌려주지 않았고,
의뢰인은 99LAW 99지급명령 서비스를 통해 전세 보증금 지급명령 신청을 진행했습니다.
그러나 집주인은 지급명령에도 자발적으로 보증금을 반환하지 않았고,
의뢰인은 99LAW 부동산 압류 및 경매 신청 절차를 밟았습니다.
경매 절차가 본격적으로 진행되자 집주인은 결국 해당 주택을 매도하기로 결정했고,
경매 취하 조건으로 의뢰인에게 전세 보증금 2억 3천만 원 및 이자 전액을 변제했습니다.
요청 서비스 : 99LAW 99내용증명 + 99지급명령 + 부동산 압류 및 경매 신청
✅ 99LAW 업무 진행
- 2025년 2월 18일 / 99LAW(앤드 법률사무소) 변호사 상담 15분 진행
- 2025년 2월 19일 / 하루 완성 내용증명 초안 전달 - 의뢰인 확인 후 99LAW 우편 내용증명 발송
- 2025년 2월 27일 / 의뢰인 요청으로 99LAW 우편 내용증명 재발송
- 2025년 3월 7일 ~ 14일 / 의뢰인 요청으로 99LAW 후속 조치 안내 (합의서 작성 등)
- 2025년 3월 17일 / 합의 불발 - 의뢰인, 99LAW 99지급명령 신청 의뢰
- 2025년 3월 18일 / 지급명령 신청서 초안 전달
- 2025년 3월 21일 / 지급명령 신청 및 위임장 제출 완료
- 2025년 4월 22일 / 지급명령 확정 완료
- 2025년 4월 29일 / 의뢰인, 99LAW 압류 및 부동산 경매 신청 의뢰 - 접수 완료
- 2025년 5월 15일 / 부동산 강제 경매 최고서 수령 완료
- 2025년 5월 ~ 7월 / 진행 상황 공유 및 의뢰인 추가 질의응답 상담 진행
- 2025년 7월 30일 / 의뢰인, 임대인으로부터 전세 보증금 전액 수령 완료 (+ 경매 취하)
▲ 2025.02. 전세 보증금 반환 요청 내용증명 2회 발송 ▲
▲ 2025.03.~04. 99LAW 99지급명령 신청 및 확정 ▲
▲ 2025.04.~05. 부동산 압류 및 경매 신청 및 개시 결정 ▲
▲ 2025.07. 전세 보증금 2억 3천만 원 및 지연 이자 등 전액 입금 완료 ▲
- 전세 보증금 반환 요청 내용증명 2회 발송
- 지급명령 신청 및 확정
- 부동산 압류 및 경매 신청 절차 진행
약 5개월의 법적 조치 결과 의뢰인은 임대인으로부터 전세 보증금 2억 3천만 원 전액과 이자를 수령할 수 있었습니다.
의뢰인 입장에서 다양한 법적 절차를 거쳐야 했기에 상당한 정신적 스트레스가 있었지만,
99LAW(앤드 법률사무소)는 이런 상황을 처음 겪는 의뢰인을 위해 상세한 안내 서비스를 제공했고,
각 단계를 합리적인 비용으로 진행할 수 있었으며,
결과적으로 전세 보증금을 모두 회수할 수 있었습니다.
전세 보증금 반환 문제는 단순한 항의나 구두 약속만으로는 해결되지 않는 경우가 많습니다.
이 사건은 내용증명 → 지급명령 → 부동산 압류 및 경매라는 일련의 절차를 통해
실질적인 집행력을 확보했기 때문에 보증금 반환이 가능했던 성공 사례입니다.
결국 집주인이 버티더라도 강제 집행 절차를 통해 강한 압박이 가능하고,
실질적으로 보증금을 모두 회수할 수 있다는 점을 보여줍니다.
99LAW는 전세금, 보증금을 반환 받기 위한 모든 법적 조치를 지원합니다.
보증금을 못 받고 있다면 99LAW 보증금 반환 센터와 함께 하시기 바랍니다.
성공 시 별도 성공보수가 없으며, 합리적인 비용으로 각 단계를 진행할 수 있습니다.
법적 조치를 취하지 않고 기다리는 것은,
해결에 아무런 도움이 되지 않습니다.
신속한 해결을 원하신다면 99LAW와 함께 하세요.
✔ 내용증명이 필요하다면?
✔ 간편하고 빠른 지급명령이 필요하다면?
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